空き家解体費用を最大75万円補助｜申請前に知るべきポイント
空き家の老朽化が進むと、建物の倒壊や外壁・屋根材の落下など周囲に危険を及ぼす可能性が高まります。
特に長期間使用されていない住宅は、所有者様ご本人だけでなく近隣住民の安全や地域環境にも影響を与えることがあります。
こうした背景から、東御市では老朽化して危険な状態にある空き家の解体を促進するため、
「老朽危険空き家解体事業補助金」制度を設けています。
本記事では、「東御市 空き家 解体 補助金」で情報を探している方に向けて、制度の内容、対象条件、申請時の注意点を整理して解説します。
東御市「老朽危険空き家解体事業補助金」とは
この制度は、老朽化して危険な状態にある空き家を解体することで、地域の安全確保と生活環境の改善を図ることを目的としています。
対象となるのは、「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき、特定空家等、またはそれに準ずる状態として市が認めた建物です。
補助対象となる空き家の条件
補助金の対象となる建物には、以下の条件があります。
東御市内に存在する空き家であること。
建物用途のうち、居住用部分が2分の1以上であること。
市が「老朽危険空き家」と判断した建築物であること。
主に、戸建住宅や長屋住宅が対象となります。
補助金を申請できる人の要件
補助金は、すべての空き家所有者が申請できる制度ではありません。
申請者（所有者）は、次の要件を満たす必要があります。
空き家の所有者全員が、東御市の市税を滞納していないこと。
共有名義の場合、全所有者の同意があること。
所有者全員の収入が1,422万円以下、または所得が1,200万円以下であること。
解体後の敷地を適切に管理できること。
これらの条件確認は、申請前の重要なポイントです。
補助対象となる解体工事の内容
補助の対象となるのは、次の工事です。
建物本体の解体工事。
付属する工作物の撤去。
立木などの撤去および処分。
一方で、家財道具の撤去・運搬・処分費用は補助対象外となります。
見積もりを確認する際は、補助対象と対象外の内訳を明確にする必要があります。
補助金額はいくらまで受け取れるのか
東御市の老朽危険空き家解体事業補助金は、
解体工事費用の 2分の1 が補助対象。
補助金の上限額は 75万円。
と定められています。
なお、本制度は予算に限りがあり、予算がなくなり次第終了となります。
申請前に必ず確認したい注意点
補助金を利用するうえで、特に重要な注意点があります。
交付決定前に解体工事へ着手した場合、補助金は受けられません。
必ず、市への事前相談 → 申請 → 交付決定という手順を踏む必要があります。
解体を急ぐあまり、先に工事を始めてしまうと補助対象外となるため注意が必要です。
補助金を利用するための解体業者の条件
補助金の対象となる解体工事は、建設業法に基づく許可を受けた業者、または解体工事業の登録を受けた業者と契約する必要があります。
補助金制度を十分に理解していない業者との契約は、申請手続きに支障が出る可能性もあります。
東御市で空き家解体を検討されている方へ
老朽化した空き家は、倒壊や事故のリスクだけでなく、行政からの指導対象となる場合もあります。
東信解体株式会社では、東御市の老朽危険空き家解体事業補助金の制度内容を踏まえたうえで、解体工事に関するご相談を承っています。
補助金対象となるかの事前確認。申請前を見据えた解体計画の整理。現地状況に応じた適切な解体工事のご提案。工事着手前の段階からサポートが可能です。
空き家解体・補助金のご相談は無料です
東御市で、
空き家解体の費用をできるだけ抑えたい。
補助金が利用できるか確認したい。
申請前に進め方を相談したい。
このようなお悩みがありましたら、必ず工事着手前に一度ご相談ください。
東御市の空き家解体・補助金活用については、東信解体株式会社が安全かつ確実にサポートいたします。
