解体工事をご検討中のお客様から、「見積もりを取ったら、思っていたより相場より高かった…」というお悩みを伺うことがあります。
実は、建物の坪数や構造が同じでも、現場の状況によってはどうしても費用が割高になってしまうケースがあるのです。
今回は、私たちが現地調査に伺った際に「これは費用が跳ね上がってしまうな…」と判断するよくある現場のケース トップ3と、費用を抑えるための対策や東信解体ならではの解決策をご紹介します。
1. 道が狭くて重機や大きいトラックが入らない
解体現場の「あるある」として非常に多いのが、現場前の道路や進入路が狭いケースです。
通常、解体工事にはパワーショベルなどの重機や、廃材を運ぶ大型ダンプを使用します。
しかし、道が狭くこれらの車両が入れない場合、職人の手作業による「手壊し」の工程が増えたり、廃材を少しずつ手運び（小運搬）しなければならず、人件費や工期が大幅にかさんで費用が高くなってしまいます。
【東信解体の解決策・強み】
東信解体は、このような「難しい現場・狭小地」での施工実績が豊富にあります。
現場の状況に合わせた柔軟な対応を得意としており、「軽トラックが入る程度の広さ」さえあれば施工可能なスキルとノウハウを持っています。
他社で「重機が入らないから高額になる」と言われた現場でも、効率的な解体計画を立てることでスムーズに工事を進めます。
2. 残置物（家財道具や不用品）が大量にある
家の中にタンス、布団、食器、家電などの「残置物」がそのまま残っている状態も、費用が跳ね上がる大きな原因です。
建物を解体する際、中にある生活用品を解体業者がまとめて引き取って処分すると、法律上「産業廃棄物」として扱われてしまい、処分費用が非常に高額になってしまいます。
【施主様ができる事前の対策】
費用を大きく抑える一番のポイントは、「施主様ご自身で、事前にできる限り片付けていただくこと」です。
ご家庭のゴミとして自治体のルールに従って処分（一般廃棄物として処分）すれば、業者に依頼するよりも処分費用を大幅にカットできます。
東信解体では、お見積りの際に「ご自身で処分したほうが安くなるもの」を正直にアドバイスさせていただきます。
3. 極端に老朽化している（今にも倒壊しそうな建物）
長年放置された空き家など、極端に老朽化が進んでいる建物も注意が必要です。
通常の解体では、安全のために屋根に登って瓦を手作業で下ろしてから本体を解体します。しかし、柱や屋根が腐食していると、職人が屋根に登ることができず（瓦下ろしができない）、安全のために重機で建物を倒壊させてから、瓦や木材を地上で細かく手作業で選別（分別）しなければなりません。
この「後から選別する作業」に非常に手間と時間がかかり、費用アップに繋がります。
【東信解体の解決策・強み】
このような危険を伴う現場でも、東信解体はプロとしての経験と確かな技術で対応します。安全を最優先に考えながらも、重機と手作業を的確に使い分け、廃材が混ざり合わないよう丁寧に分別・処分を行います。
数字には表れにくい「丁寧で誠実な作業」が、結果的にトラブルのないスムーズな解体に繋がります。
おわりに：難しい現場こそ、東信解体にお任せください！
解体費用は現場の状況によって大きく変動しますが、「難しい現場」だからといって諦める必要はありません。
事前に残置物を片付けていただいたり、実績豊富な業者を選ぶことで、費用を適正に抑えることは十分に可能です。
東信解体では、自社施工による適正価格で、お客様の状況に合わせたベストなご提案をさせていただきます。
「うちの前の道、すごく狭いけど大丈夫かな？」「かなり古い空き家だけど解体できる？」とご不安な方は、ぜひ一度ご相談ください。長野県東信エリア（東御市・上田市・小諸市・佐久市など）での現地調査・お見積りは無料で行っております。
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